Lume Residences

Kurzbeschreibung

Das Wohnprojekt LUME befindet sich im Stadtteil Jumeirah Village Circle (JVC) in Dubai. Die Lage gehört zu den etablierten Wohngebieten der Stadt und bietet eine Mischung aus Wohnanlagen, Grünflächen sowie lokaler Infrastruktur. Über die Hauptverkehrsachsen Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und Al Khail Road (E44) sind zentrale Geschäfts- und Freizeitbereiche Dubais gut erreichbar.

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, vier Podiumebenen und 14 Wohnetagen. Insgesamt umfasst das Projekt 178 Apartments sowie 4 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind als Studios sowie Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Apartments konzipiert und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Kapitalanleger.

Kaufpreis

Studios:
Kaufpreis: 648.777 – 752.777 AED / ca. 162.000 – 188.000 EUR

2-Zimmerwohnungen:
Kaufpreis: 946.777 – 1.129.777 AED / ca. 236.000 – 282.000 EUR

3-Zimmerwohnungen:
Kaufpreis: 1.561.777 – 1.677.777 AED / ca. 390.000 – 419.000 EUR

Wohnflächen / Wohnungstypen

Wohnflächen (gesamt inkl. Balkon):
ca. 31 – 122 sqm

1-Zimmerwohnungen (Studio)
ca. 31 – 39 sqm

2-Zimmerwohnungen (1 Bedroom)
ca. 52 – 108 sqm

3-Zimmerwohnungen (2 Bedroom)
ca. 104 – 122 sqm

Objekt-Highlights

• Insgesamt nur 178 Wohneinheiten
• 4 Gewerbeflächen im Erdgeschoss
• Bodentiefe Fenster und Balkone
• Apartments mit Deckenhöhe von ca. 3,1 m
• Lobby mit Deckenhöhe von bis zu 7 m

Ausstattung & Gemeinschaftseinrichtungen

• Swimmingpool
• Clubhouse
• Fitnessstudio (Indoor)
• Outdoor-Fitnessbereich
• Padel-Tennisplatz
• Gemeinschaftsgarten
• BBQ-Bereich / Gazebo
• Lounge- und Sitzbereiche im Außenbereich
• Veranstaltungsfläche im Freien

Zahlungsplan

60 / 40 Zahlungsplan

• 20 % bei Buchung
• 10 % August 2025
• 10 % Februar 2026
• 10 % August 2026
• 10 % Februar 2027
• 40 % bei Fertigstellung

Lagebeschreibung

Jumeirah Village Circle zählt zu den etablierten Wohnquartieren Dubais und kombiniert Wohnanlagen mit Grünflächen, Einzelhandel und lokaler Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinische Einrichtungen sowie Schulen.

Die Lage ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Teilen der Stadt.

Entfernungen (ca.):

• Circle Mall: 8 Minuten
• Dubai Hills Mall: 6 Minuten
• Mall of the Emirates: 11 Minuten
• Dubai Marina / JBR Beach: 13 Minuten
• Dubai Mall / Downtown Dubai: 15 Minuten
• Dubai International Airport: 20 Minuten