Mercedes-Benz Places – Binghatti City

Mercedes-Benz Places – Binghatti City ist ein großskaliges Branded-Residence-Projekt in Meydan / Mohammed Bin Rashid City (Dubai). Das Projekt verbindet die Design-DNA von Mercedes-Benz mit einem marktfähigen Residential-Produkt für Investoren, die in das Segment Branded Residences einsteigen möchten – mit deutlich niedrigerem Einstiegspreis als bei klassischen Ultra-Luxury-Tower-Konzepten in Downtown Dubai.

Der Standort MBR City gehört zu den strategischen Entwicklungszonen Dubais und profitiert von langfristigem Infrastruktur- und Nachfragewachstum. Das Projekt ist auf standardisierte, vermietbare Einheiten und eine breite Zielgruppenansprache ausgelegt.

Projektname: Mercedes-Benz Places – Binghatti City

Entwickler: Binghatti Developers (in Kooperation mit Mercedes-Benz)

Lage: Meydan / Mohammed Bin Rashid City, Dubai

Status: Off-Plan

Geplante Fertigstellung: Q2 2029

Wohnungstypen: Studio (1-Zimmer-Apartment), 1 Bedroom (2-Zimmer-Wohnung), 2 Bedroom (3-Zimmer-Wohnung), 3 Bedroom (4-Zimmer-Wohnung)

Zahlungsplan: ca. 70 % während der Bauphase / ca. 30 % bei Übergabe

Preise & Wohnungsgrößen (EUR & m²)

Preise und Verfügbarkeiten variieren je nach Einheit, Etage, Ausrichtung und Zeitpunkt.

Studio (1-Zimmer-Apartment)

Größe: ab ca. 34 m²

Preis: ab ca. €305.000

1 Bedroom (2-Zimmer-Wohnung)

Größe: ab ca. 60–75 m²

Preis: ab ca. €585.000

2 Bedroom (3-Zimmer-Wohnung)

Größe: ab ca. 95–115 m²

Preis: ab ca. €700.000

3 Bedroom (4-Zimmer-Wohnung)

Größe: ab ca. 123 m²

Preis: ab ca. €1.160.000

Projekt-Highlights (investment-relevant)

• Einstieg in das Segment Branded Residences ab Studio
• Mercedes-Benz Branding als Differenzierungsfaktor im Miet- und Wiederverkaufsmarkt
• Großprojekt in MBR City mit langfristigem Standortwachstum
• Breite Unit-Range (Studio bis 4-Zimmer-Wohnung) für Portfolio-Strategien
• Planbare Fertigstellung mit mittel- bis langfristigem Zeithorizont
• Standardisierte Grundrisse mit Fokus auf Vermietbarkeit

Ausstattung & Gemeinschaftsbereiche

Die Anlage ist als Lifestyle-Residential-Community konzipiert. Projektseitig kommunizierte Ausstattungsmerkmale:

• Pool-Deck und Gemeinschaftspools
• Fitness- und Wellnessbereiche
• Lobby- und Concierge-Service
• Smart-Home-Vorbereitung
• Gemeinschafts- und Freizeitflächen
• Retail- und Gastronomieflächen innerhalb des Quartiers

Lage – Meydan / Mohammed Bin Rashid City

Meydan / Mohammed Bin Rashid City gehört zu den zentralen Entwicklungszonen Dubais.

• Nähe zu Downtown Dubai
• Direkte Anbindung an Sheikh Zayed Road und Al Khail Road
• Zentrale Lage zwischen Business-, Wohn- und Lifestyle-Zonen
• Hohe staatliche Infrastruktur-Investitionen
• Langfristig steigende Wohn- und Mietnachfrage

Investment-Einordnung

Mercedes-Benz Places – Binghatti City richtet sich an Investoren, die in das Segment Branded Residences einsteigen möchten, eine mittel- bis langfristige Haltedauer planen und auf standardisierte, vermietbare Einheiten setzen. Die Unit-Range ist für Portfolio-Aufbau geeignet, beginnend ab Studio-Größe.

Das Projekt ist primär auf Vermietbarkeit, Wiederverkaufsfähigkeit und Skalierbarkeit ausgelegt und nicht auf eine reine Ultra-Luxury-Positionierung.