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Unsere Partner Bauträger:
Ausgewählte Bauträger Projekte in den Vereinigten Arabischen Emirate
Arjan, Al Barsha South, Dubai
1 Schlafzimmer - 3 Schlafzimmer
Zahlungsplan 50/20
Qualitative Apartments für Anleger
Richtwert
220.000 - 550.000 €
860.000 - 2.000.000 AED
Dubai, Arjan
1 - 3 Schlafzimmer
30/70
Attraktives Investment Apartments
Richtwert
Ab 250.000 €
Ab 980.000 AED
Dubai, Wadi Al Safa
4 - 5 Schlafzimmer
Zahlungsplan 80/20
Großzügige Villa mit Garten und Pool
Richtwert
2.000.000 - 2.700.000 €
7.500.000 - 10.100.000 AED
Dubai, Sobha Hartland
1 - 4 Schlafzimmer
Zahlungsplan 60/40
Luxus Apartment mit Golfplatz
Richtwert
400.000 - 1.500.000 €
1.500.000 - 5.500.000 AED
Dubai Hills Estate
Studio, 1 - 4 Schlafzimmer
Zahlungsplan 70/30
Qualitative Apartments für Anleger
Richtwert
Ab 540.000 €
Ab 2.000.000 AED
Dubai, Business Bay
4 Schlafzimmer "Sky Villa"
Zahlungsplan 80/20
Luxus Apartments in Top Lage
Richtwert
Ab 4.000.000 €
Ab 15.000.000 AED
Abu Dhabi, Al Shamkhah Area
Studio, 1 - 3 Schlafzimmer
3 Jahre Zahlungsplan, 40/60
Leistbare Apartments für Anleger
Richtwert
95.000 - 320.000 €
360.000 - 1.200.000 AED
Dubai, Harbour
1 - 4 Schlafzimmer
Zahlungsplan 80/20
Apartments im Hafen
Richtwert
ca. 850.000 €
ca. 3.200.000 AED
Abu Dhabi, Yas Island
2 - 4 Schlafzimmer Stadthaus / Villa
Zahlungsplan 40/60
ca. 7.3% Rendite für Anleger
Richtwert
450.000 - 880.000 €
1.700.000 - 3.300.000 AED
Dubai, Business Bay
1 - 2 Schlafzimmer
3 Jahre Plan, 30/70
7% Rendite mit Hotel Apartment
Richtwert
800.000 - 1.900.000 €
3.000.000 - 7.200.000 AED
SLS Dubai Hotel & Residences
Dubai, Business Bay
1 - 2 Schlafzimmer
Für Anleger 7% Rendite mit Hotel Apartment
Richtwert
760.000 € - 1.800.000 €
Yas Park Gate
Abu Dhabi, Yas Island
2 - 3 Schlafzimmer Stadthaus, 4 Schlafzimmer Villa
Für Anleger 7% Rendite mit Ferien Domizil
Richtwert
Ab 436.625 €
Wert aller Immobilien Transaktionen in Dubai im Jahr 2022.
Dubai ist die Stadt mit den meisten Einwohnen in den Emiraten.
Kaufverträge von Wohnimmobilien im Jahr 2022.
BIP - Bruttoinlands-produkt im Jahr 2021 in den VAE.
Wurden im Jahr 2021 fertiggestellt.
In der Regel kann man mit Netto-Mietrenditen von bis zu 7% rechnen. Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen erzielen die höchsten Renditen und sind einfach zu vermieten.
Wir rechnen mit 7% zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf. Diese setzen sich aus 4% Dubai Land Department Registrationsgebühren, und weiteren 3% Maklergebühren zusammen. Für die Übertragung beim Notariat wird zusätzlich eine Gebühr von ca. AED 4,200 fällig.
Auch eine juristische Person kann eine Immobilie in Dubai besitzen. Dafür ist eine Freezone-/Offshore-Firma nötig. Diese können unkompliziert erworben oder gegründet werden.
Bei der Vermietung einer Immobilie unterscheiden wir zwischen der Langzeit- und der Kurzzeitvermietung. Sobald eine Immobilie länger als sechs Monate vermietet wird, handelt es sich um eine Langzeitvermietung.
Die Mieter bezahlen die Miete in der Regel in 1-4 Raten im Jahr im Voraus.
Für die Kurzzeitvermietung bieten sich AirBnb oder spezialisierte Verwaltungen an.
Obwohl für einen Europäer schwer vorstellbar – ja, es ist möglich mit Bargeld eine Immobilie zu kaufen, was aber heutzutage in den seltensten Fällen vorkommt.
Normalerweise wird die Transaktion mit einem Manager-Check, der von der Bank ausgestellt wird, vollzogen. Dabei handelt es sich um ein Zahlungsversprechen der Bank. Dies bedeutet, die Bank garantiert, dass der Check gedeckt ist.
Neben Checks werden auch oft Kryptowährungen wie Bitcoin angenommen.
Lernen Sie mehr über den attraktiven Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate. Nutzen Sie die Gelegenheit um sich mit regionalen als auch internationalen Immobilienexperten auszutauschen.
Bitte beachten Sie, dass gebrauchte Immobilien jederzeit verkauft werden können und die hier genannten Liegenschaften möglicherweise nicht mehr am Markt sind.
Dubai, Business Bay
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
124m² (1.332 square feet)
Richtwert
ca. 550.000 €
ca. 2.000.000 AED
Dubai, Marina
Penthouse, 3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
419m² (4.518 square feet)
Richtwert
ca. 960.000 €
ca. 3.600.000 AED
Dubai, Mohammed Bin Rashid City
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
75m² (815 square feet)
Richtwert
ca. 300.000 €
ca. 1.150.000 AED
Für viele Investoren ist es interessant ein Unternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu gründen um von den Steuervorteilen zu profitieren.
Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Experten bei diesem Prozess.
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