Wir sind der Ansprechpartner für den Kauf und Verkauf von Immobilien in den Vereinigten Arabischen Emirate. Ein Erstgespräch ist unverbindlich und kostenfrei.
Unsere Partner Bauträger:
Ausgewählte Bauträger Projekte in den Vereinigten Arabischen Emirate
1-3 Schlafzimmer & Penthouse
2 Jahre Post Handover Zahlungsplan
Attraktives Investment neben dem Casino
Richtwert
570.000 bis 8.200.000 €
2.26 Mio - 32.8 Mio AED
1 - 2 Schlafzimmer
80 / 20
Attraktive Apartments für Anleger
Richtwert
Ab 380.000 €
Ab 1.500.000 AED
1 Schlafzimmer - 3 Schlafzimmer
Zahlungsplan 50/50
Qualitative Apartments für Anleger
Richtwert
220.000 - 550.000 €
860.000 - 2.000.000 AED
1 - 3 Schlafzimmer
30/70
Attraktives Investment Apartments
Richtwert
Ab 250.000 €
Ab 980.000 AED
1 - 3 Schlafzimmer
Verschiedene Zahlungspläne
8% Rendite für Anleger
Richtwert
216.000 - 580.000 €
845.000 - 2.300.000 AED
SLS Dubai Hotel & Residences
Dubai, Business Bay
1 - 2 Schlafzimmer
Für Anleger 7% Rendite mit Hotel Apartment
Richtwert
760.000 € - 1.800.000 €
Yas Park Gate
Abu Dhabi, Yas Island
2 - 3 Schlafzimmer Stadthaus, 4 Schlafzimmer Villa
Für Anleger 7% Rendite mit Ferien Domizil
Richtwert
Ab 436.625 €
Wert aller Immobilien Transaktionen in Dubai im Jahr 2022.
Dubai ist die Stadt mit den meisten Einwohnen in den Emiraten.
Kaufverträge von Wohnimmobilien im Jahr 2022.
BIP - Bruttoinlands-produkt im Jahr 2021 in den VAE.
Wurden im Jahr 2021 fertiggestellt.
In der Regel kann man mit Netto-Mietrenditen von bis zu 7% rechnen. Ein- und Zwei-Schlafzimmer-Wohnungen erzielen die höchsten Renditen und sind einfach zu vermieten.
Wir rechnen mit 7% zusätzlichen Kosten beim Immobilienkauf. Diese setzen sich aus 4% Dubai Land Department Registrationsgebühren, und weiteren 3% Maklergebühren zusammen. Für die Übertragung beim Notariat wird zusätzlich eine Gebühr von ca. AED 4,200 fällig.
Auch eine juristische Person kann eine Immobilie in Dubai besitzen. Dafür ist eine Freezone-/Offshore-Firma nötig. Diese können unkompliziert erworben oder gegründet werden.
Bei der Vermietung einer Immobilie unterscheiden wir zwischen der Langzeit- und der Kurzzeitvermietung. Sobald eine Immobilie länger als sechs Monate vermietet wird, handelt es sich um eine Langzeitvermietung.
Die Mieter bezahlen die Miete in der Regel in 1-4 Raten im Jahr im Voraus.
Für die Kurzzeitvermietung bieten sich AirBnb oder spezialisierte Verwaltungen an.
Obwohl für einen Europäer schwer vorstellbar – ja, es ist möglich mit Bargeld eine Immobilie zu kaufen, was aber heutzutage in den seltensten Fällen vorkommt.
Normalerweise wird die Transaktion mit einem Manager-Check, der von der Bank ausgestellt wird, vollzogen. Dabei handelt es sich um ein Zahlungsversprechen der Bank. Dies bedeutet, die Bank garantiert, dass der Check gedeckt ist.
Neben Checks werden auch oft Kryptowährungen wie Bitcoin angenommen.
Lernen Sie mehr über den attraktiven Immobilienmarkt der Vereinigten Arabischen Emirate. Nutzen Sie die Gelegenheit um sich mit regionalen als auch internationalen Immobilienexperten auszutauschen.
Bitte beachten Sie, dass gebrauchte Immobilien jederzeit verkauft werden können und die hier genannten Liegenschaften möglicherweise nicht mehr am Markt sind.
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
66m² (712 square feet)
Richtwert
560.000 €
2.250.000 AED
2 Zimmer Apartment
2 Badezimmer
68m² (729 square feet)
Richtwert
275.000 €
1.100.000 AED
1 Schlafzimmer, Poolblick Apartment
2 Badezimmer
94m² (1.014 square feet)
Richtwert
300.000 €
1.185.000 AED
Für viele Investoren ist es interessant ein Unternehmen in den Vereinigten Arabischen Emiraten zu gründen um von den Steuervorteilen zu profitieren.
Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Experten bei diesem Prozess.
Investieren Sie in den Immobilienmarkt in Dubai und Abu Dhabi.
Registrieren Sie sich für laufende Marktinformationen und ausgewählte Projekte.
Immobilienvermittlung in Dubai für deutschsprachige Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz.
Makler Service AG
Baarerstraße 133, 6300 Zug, Schweiz
Telefon: +41 79 925 6300
E-Mail: office@investvae.com
In Partnerschaft mit
© Makler Service AG - 2024
Ratgeber
Blog